一 委托书
房地产权利人为自然人，委托他人补证：一方当事人委托另一方当事人申请办理网上备案撤回，委托书需公证（其中港、澳公证文书须加盖转递章确认；台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明；境外公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证）
二 办件期限
　　1.补证：受理申请后15日内刊登灭失、遗失声明，公告期为30日。公告期满后为15日的异议核查期。
　　2.更正登记：自受理登记申请之日起20日内。
　　3.异议登记：当日。
　　4.其他登记自受理登记申请之日起7日内。如补文件，文件补齐日为受理日。
三 应缴费用
　　1.换证、补证：土地300元/件；房屋权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳
　　2.更正登记（因登记机构工作差错引起除外）：土地300元/件；住房80元/套；非住房550元/登记单元；车位80元/个 由权利人缴纳
　　3.异议登记：土地50元/件；住房80元/套；非住房550元/登记单元；车位80元/个 由申请人缴纳
　　4.农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本，由权利人缴纳
      经济适用住房、配套商品房减半收取登记费
　　5.图纸费由房地产交易中心代收
　　6.印花税由相关部门征收或代收

 房地产交易登记工作程序：
办理契税->取号->受理->缴纳交易登记费用->领取收件收据->记载公示->缮证->领证

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