问:2000年,我和父母共同买了一套商品房,房产证上有我们三个人的名字。最近,我想把自己的名字从房产证上去掉。不知应如何办理?
答:按照有关法律规定以及目前的操作实践,去掉房产证上的名字主要有两条途径:一是买卖,即你和父母签订一份买卖合同,把你所拥有的那三分之一产权卖给你父母。当然,这只是一份假的买卖合同,并不一定要付钱。二是赠与,即你把自己拥有的那三分之一产权无偿赠与给你父母。在这种方式下,赠与合同必须要公证,且需付一笔公证费。 无论是哪种方式,办理手续中的契税等有关费用的支付是不可避免的。
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