您的当前位置: 首页 >> 房产纠纷 >> 房产知识大全 >> 文章正文
房地产律师网:房地产纠纷案件如何举证
阅读选项: 自动滚屏[左键停止]
作者:上海房地产律师 杜黄海律师团队  来源:上海律师法律咨询网  阅读:

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张有责任提供证据的规定,你在起诉或应诉时应向本院提交必要的证据或证据线索,以证明自己的主张或反驳主张。否则你的主张可能得不到法院的支持,要承担败诉的后果。以下是你应向法院提供的主要证据:

  一、合作建房纠纷

  1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。

  2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。

  3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。

  4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料,房屋已建成并出售的,应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。

  5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料

  二、商品房预售合同纠纷

  1、提供商品房预售合同或转预售合同书。

  2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书,建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。

  3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。

  4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。

  三、土地使用权有偿出让、转让合同纠纷

  1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书。

  2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料,如收款收据等。

  3、转让土地使用权的,应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材料。

  4、提供有偿取得土地使用权证书。

  5、违约一方的违约事实和应承担违约责任的证明材料。

  四、房屋拆迁纠纷

  1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。

  2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。

  3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料,被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。

  4、拆迁补偿安置书面协议,包括补偿金额、安置用房面积、安置地点,自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。

  5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。

 

上海房地产律师,上海房产律师上海律师法律咨询网,免费法律咨询热线:139 1722 7080  ,若我们在开庭,不方便接听您的电话,可点此留言咨询咨询我们 或 点击在线律师给我们留言,我们会及时和你联系。

    上海房地产律师,上海房产律师上海律师法律咨询网,法律咨询热线:139 1722 7080 www.lawfirm021.com  ,系由上海知名资深律师杜黄海律师团队创办,本网是上海地区大型的法律咨询网站,本网拥有上海最知名、资深的各类专家律师,下设上海房地产律师,上海离婚律师,上海公司律师等多个专业律师团队,凭借以上各专业律师团队的专业知识及丰富的从业经验,致力于为上海公众提供高质量的法律服务。

】【关闭窗口
 :: 站内搜索 ::
 
 :: 点击排行 ::
·上海市浦东新区人民法院..
·非法获取公民个人信息罪..
·轮候查封是什么意思,轮..
·上海动迁拆迁政策解读:..
·《关于人民法院民事执行..
·上海市交警总队车辆管理..
·签订了农村宅基地房屋买..
·上海商业地产买卖交易税..
·中国律师事务所排名
·外国人能否在上海买房,..
设为主页  |  收藏本站 | 友情链接 | 管理登录