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购买公房取得产权后,原同住人是否有居住权,可以要求其搬迁吗
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作者:上海律师事务所 房地产律师团队  来源:上海律师法律咨询网  阅读:

案例

房屋没有产权却有居住权 继女要求继母迁出被驳回 

   继女与继母关系不睦,要求继母从自己的产权房中迁出,继母不从被继女告上法庭。近日,浦东新区法院经审理后认为,继母施老太虽对房屋没有产权,但有居住权,故一审驳回继女王小姐的诉讼请求。

   施老太与王小姐的父亲王老伯于19903月再婚。同年10月,黄老伯所有的一处住房被拆迁,施老太按有关拆迁政策带进分配,与王老伯及其两个女儿共同参与动迁。王小姐、施老太及王老伯被调配给一处公有住房。20006月,王小姐将该处公有住房买下,并获得了相应的房地产权证。20034月,施老太将其户口迁入系争房屋内。200610月,王老伯死亡。施老太居住在系争房屋内。后王小姐起诉至法院要求施老太从自己产权房中迁出。

   在法庭上,王小姐认为,自己出资将系争房屋的产权买下,自己作为产权人有理由要求施老太迁出,因施老太不肯迁出而诉至法院。

施老太认为,王小姐父亲的私房动迁安置时,自己作为带进分配人员,一同被安置,自己属于被安置对象。且自己与王小姐父亲自结婚后一直居住在系争房屋内,户籍也在系争房屋内,自己应享有居住权,故不同意王小姐的诉讼请求。

   法院审理后认为,公民的合法民事权益受法律保护。本案中,系争房屋原系王小姐、施老太与王老伯动迁安置取得。现该房屋产权虽为王小姐所有,但施老太作为动迁安置对象,依法对该房屋享有居住使用权。王小姐要求施老太从该房屋中迁让,不予支持。据此,法院作出上述判决。(浦东新区法院 璞萱

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