您的当前位置: 首页 >> 房产纠纷 >> 上海房地产律师-新房买卖 >> 文章正文
为还赌债丈夫瞒妻卖房,法院判决买卖无效
阅读选项: 自动滚屏[左键停止]
作者:上海房产律师  来源:上海房地产律师法律咨询网  阅读:

上海房产律师团队,专业处理各类疑难、复杂房地产纠纷(包括但不限于房屋买卖合同纠纷、商品房预售合同纠纷、动迁安置房买卖合同纠纷、售后公房纠纷、居间协议纠纷、定金合同纠纷、农村房屋买卖纠纷、房屋拆迁纠纷、商铺租赁合同纠纷、房屋所有权确权纠纷、房产分割纠纷、房产继承析产纠纷、房屋赠与合同纠纷、房产抵押贷款合同纠纷等),具有丰富的经验,能为您提供专业、优质、高效的法律服务。

 

上海律师法律咨询  139 1722 7080(杜律师)

 

 为还赌债丈夫瞒妻卖房,法院判决买卖无效 

 

赌博成性的丈夫为还赌债,竟然背着妻儿与人串通,将一家老小唯一居住的房屋卖掉了,妻子无奈只有求助法律,日前,宝山法院判决该房屋买卖合同无效。

 

现年39岁的肖淑珍与42岁的丈夫黄援朝在19826月登记结婚。2008321日,黄援朝购买了泗塘新村的一处公有住房产权,并于同年714日登记成为系争房屋房地产权利人。20086月,肖淑珍听儿子说有人来家里看房,便向丈夫追问原因,黄援朝称自己赌钱欠他人债务,要将房屋出售给购房人赵思琦以偿还赌债。于是,肖淑珍找到赵思琦明确表示自己不同意出售这套丈夫名下用以共同生活的房屋。可是之后,赵思琦与黄援朝瞒着肖淑珍签订了房屋买卖合同,并办理了过户手续,赵思琦甚至还将这套房屋作了抵押贷款。在被丈夫通知要尽快搬离住所之后,肖淑珍将丈夫黄援朝和购房人赵思琦告上法庭,要求确认赵思琦与黄援朝签订的房屋买卖合同无效,该房屋房地产权利恢复至黄援朝名下。

 

法庭上,被告黄援朝辩表示自己赌球欠他人债务,无奈之下才出售系争房屋抵债,其实自己根本未收到售房款,该房屋应该恢复至自己名下。另一被告赵思琦则辩称,自己虽明知肖淑珍不愿出手该房屋,但她的丈夫黄援朝却一直表示他自己才是该套房屋的权利人,另外黄援朝后来也私下声称妻子已同意出售房屋,可以办理房屋过户手续,所以他才同意购买该房屋。因此,赵思琦向黄援朝悉数支付了购房款72万元,且为现金,其中40万元房屋抵押贷款由自己取现后支付。赵思琦认为自己是善意购买房屋,且支付了全部房款,不同意原告的诉请。

 

宝山法院审理后认为,肖淑珍在得知赵思琦欲购买系争房屋后,即明确告知赵思琦自己不同意出售系争房屋。赵思琦对肖淑珍不同意出售系争房屋是明知的,其购买该房屋显然并非出于善意。黄援朝未经肖淑珍同意而私下出售系争房屋,赵思琦明知肖淑珍不同意出售该房屋,仍与肖淑珍签订房地产买卖合同并办理房地产过户手续,侵害了肖淑珍的合法权益,遂判决黄援朝与赵思琦签订的《房地产买卖合同》无效,赵思琦在本判决生效之日起十日内注销房屋房上设定的抵押权,将该房屋房地产权利返还给黄援朝。(文中人物均为化名)

海律师法律咨询  139 1722 7080(杜律师)

 

】【关闭窗口
 :: 站内搜索 ::
 
 :: 点击排行 ::
·上海市浦东新区人民法院..
·非法获取公民个人信息罪..
·轮候查封是什么意思,轮..
·上海动迁拆迁政策解读:..
·《关于人民法院民事执行..
·上海市交警总队车辆管理..
·签订了农村宅基地房屋买..
·上海商业地产买卖交易税..
·中国律师事务所排名
·外国人能否在上海买房,..
设为主页  |  收藏本站 | 友情链接 | 管理登录