薛晓珍与张林伟是夫妻，双方于1997年4月登记结婚，婚后生育一子、一女。2009年张林伟与徐莉之间经常往来。2011年3月，张林伟从招商银行转账支付了购买房屋的定金20000元。2012年4月张林伟和徐莉与上海某置业公司签订了《上海市商品房预售合同》，共同购买了上海某区商品房一套，房屋总价人民币3000000元，预购商品房权利人为张林伟和徐莉。《上海市商品房预售合同》签订同时，张林伟先后从浙江商业银行金卡、广发银行、招商银行转账。 后来薛晓珍发现张林伟和徐莉的不正常往来后，张林伟和徐莉之间不再往来。

上海离婚律师解答：

婚姻中出轨的一方赠与第三者房屋的效力：赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项，夫妻一方无权作出处理，该赠与行为无效。一般情况下赠与婚姻外第三者的房屋是可以拿回来；利用夫妻共同财产购买房屋并登记在第三者的名下，这种情况下，房屋已登记在他人名下，无法再要回房屋，可以要求第三者通过金钱折价的方式返还购房款。（文中人物均为化名）